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Kauf/ Mietkauf Einfamilienhaus mit Garten und Pool - Provisionsfrei!
398.000 €
100 m²5 Zimmer
Preis / m²3.980 €
Grundstücksfläche1.400 m²
Baujahr-
PrivatManfred Reisinger
Welserweg 6, 4600 Ottstorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.980 €
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Merkmale
Massivbauweise
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Gas
Beschreibung
Das Haus befindet sich in Thalheim bei Wels, Welserweg 6. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1400m². Etwa die Hälfte davon ist ebener Baugrund, während die andere Hälfte Waldfläche in Hanglage ist.
Der Innenbereich umfasst im Untergeschoß ein Wohnzimmer mit 29m2 sowie eine Küche mit 13,8 m2. Weiters befinden sich eine Dusche mit WC und ein Abstellraum und 2 Vorräume im Untergeschoß.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Vorraum und ein Bad mit WC.
Das gesamte Haus ist wärmegedämmt und wird mit einer Gastherme beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Gaskosten betrugen in der Vergangenheit ca. € 100,- pro Monat. Aktuell durch die Teuerung ca. € 150,- pro Monat.
Das Haus wurde Anfang 2000 generalsaniert. Dabei wurden Wasserleitungen (Kunststoff), Heizungsrohre, Heizkörper, Stromleitungen, Abwasserleitungen, Kanalrohre, Boden, Hausdrainage, Fenster und Fassade mit Wärmedämmung erneuert.
Weiters verfügt das Anwesen über eine Garage mit ca. 50m2 und einen weiteren 50m2 großen Dachboden.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Tel. Anbieter kontaktieren
Der Innenbereich umfasst im Untergeschoß ein Wohnzimmer mit 29m2 sowie eine Küche mit 13,8 m2. Weiters befinden sich eine Dusche mit WC und ein Abstellraum und 2 Vorräume im Untergeschoß.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Vorraum und ein Bad mit WC.
Das gesamte Haus ist wärmegedämmt und wird mit einer Gastherme beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Gaskosten betrugen in der Vergangenheit ca. € 100,- pro Monat. Aktuell durch die Teuerung ca. € 150,- pro Monat.
Das Haus wurde Anfang 2000 generalsaniert. Dabei wurden Wasserleitungen (Kunststoff), Heizungsrohre, Heizkörper, Stromleitungen, Abwasserleitungen, Kanalrohre, Boden, Hausdrainage, Fenster und Fassade mit Wärmedämmung erneuert.
Weiters verfügt das Anwesen über eine Garage mit ca. 50m2 und einen weiteren 50m2 großen Dachboden.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Tel. Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
PrivatManfred Reisinger
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