- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnliches Landhaus im Kaiserwinkl
2.100.000 €
250 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.400 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahr2013
Engel & Völkers Kitzbühel
6385 Schwendt
Schwendt liegt im schönen Kaiserwinkl in Tirol an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe.
Die traumhafte Landschaft wird geprägt durch Berge, Seen, Täler und alles, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. Im Winter sowie Sommer finden Sie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten.
Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft zu Fuß bei ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike auf dem weiten Streckennetz erkundet werden. Baden, surfen oder segeln am nahe gelegenen Walchsee bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm.
Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot. Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen. Das bayerische Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die internationalen Flughäfen von München und Innsbruck sind jeweils in ca. 1,5 Stunden erreichbar, Salzburg in ca. 1 Stunde.
Die traumhafte Landschaft wird geprägt durch Berge, Seen, Täler und alles, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. Im Winter sowie Sommer finden Sie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten.
Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft zu Fuß bei ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike auf dem weiten Streckennetz erkundet werden. Baden, surfen oder segeln am nahe gelegenen Walchsee bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm.
Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot. Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen. Das bayerische Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die internationalen Flughäfen von München und Innsbruck sind jeweils in ca. 1,5 Stunden erreichbar, Salzburg in ca. 1 Stunde.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.100.000 €
Kaufpreis pro m²8.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 250 m²
Grundstücksfläche 715 m²
1 Terrasse
3 Balkone, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Dieses moderne Landhaus befindet sich ruhig gelegen am Rand der Gemeinde Schwendt. Das besondere Erscheinungsbild und Wohngefühl verdankt dieses Objekt einer Jahrtausende alten Architekturlehre, nach deren Regeln es gebaut wurde. Das ca. 2013 im Fachwerk-Blocksystem erbaute Haus verfügt über zwei Geschosse. Durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zu einem separaten Raum, welcher als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Zentrum des Hauses markieren vier massive Holzsäulen.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 137 m² zwei Wohnbereiche, ein Gästebad, ein heller Essbereich in einem wintergartenähnlichen Anbau und die große offene Küche. Gut sichtbar von allen Seiten strahlt der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit aus.
Über das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Alle Räume reihen sich um die Galerie herum an. Aktuell befinden sich hier ein Schlafzimmer und ein Meditationszimmer, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren liegen ein Ankleidezimmer, ein weiteres Büro, ein Hauswirtschaftsraum und das große in warmen Farben gestaltete Badezimmer auf dieser Etage. Von drei Seiten gelangt man auf die Außenbalkone. Von hier aus blickt man in südlicher Richtung zum Kaisergebirge und in nördlicher Richtung auf die Nachbargemeinde Kössen.
Die ca. 56 m² große Doppelgarage verfügt neben Platz für zwei Fahrzeuge auch über ausreichend weiteren Stauraum. Zur Straße hin wurde eine mit Natursteinen verblendete Mauer mit elektrischem Tor errichtet. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für weitere Sicherheit.
Durch die große 2022 installiert Photovoltaikanlage können Sie das Haus fast autark betreiben.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 137 m² zwei Wohnbereiche, ein Gästebad, ein heller Essbereich in einem wintergartenähnlichen Anbau und die große offene Küche. Gut sichtbar von allen Seiten strahlt der Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit aus.
Über das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Alle Räume reihen sich um die Galerie herum an. Aktuell befinden sich hier ein Schlafzimmer und ein Meditationszimmer, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren liegen ein Ankleidezimmer, ein weiteres Büro, ein Hauswirtschaftsraum und das große in warmen Farben gestaltete Badezimmer auf dieser Etage. Von drei Seiten gelangt man auf die Außenbalkone. Von hier aus blickt man in südlicher Richtung zum Kaisergebirge und in nördlicher Richtung auf die Nachbargemeinde Kössen.
Die ca. 56 m² große Doppelgarage verfügt neben Platz für zwei Fahrzeuge auch über ausreichend weiteren Stauraum. Zur Straße hin wurde eine mit Natursteinen verblendete Mauer mit elektrischem Tor errichtet. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für weitere Sicherheit.
Durch die große 2022 installiert Photovoltaikanlage können Sie das Haus fast autark betreiben.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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