Provisionsfrei
Balkon
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1 ZIMMER WOHNUNG PERFEKT FÜR SINGLES!

395 €

32 m²1 ZimmerBalkon 4 m²

Etage1

Befristung48 Monate

Kaution1.435 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Marktplatz 14, 4181 Oberneukirchen

Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten394,75 €

Preis pro m²9 €

Gesamtbelastung Netto358,86 €

USt. Gesamtbelastung35,89 €

Monatliche Kosten74,68 €

Miete290,97 €

Betriebskosten67,89 €

USt. Monatliche Kosten6,79 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution1.435 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab vorraussichtlich 1. Oktober 2024

befristet auf 48 Monate

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 32,33 m²

Gesamtfläche 32,33 m²

1 Balkon 4,08 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,3 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnen zur Linde: Hohe Lebensqualität & gute Anbindung an größere Städte

Immobilienart:1-Zimmer-Wohnung, 01. Obergeschoss

Diese kleine und feine 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern von Oberneukirchen, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich und ist der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen:

Verkehrsanbindung: Mit einer Entfernung von etwa 30 km zur Landeshauptstadt Linz und guter Anbindung an Rohrbach sowie Freistadt bietet es eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bildungseinrichtungen:Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Wohn-/Schlaf-/Esszimmer: Heller, großzügiger und offener Raum mit Wohlfühlfaktor.

Badezimmer und WC: Modern gestaltetes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.

Wohnnutzfläche: ca. 32,33 m²

Balkon:ca. 4,08 m²

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 04 gliedert sich in Vorraum, Bad/ WC, Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit Küche (möbliert) und Balkon.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,30