Provisionsfrei
Balkon
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KLEINE UND FEINE 1 ZIMMERWOHNUNG IN LINZER STADTNÄHE

783 €

45 m²1 ZimmerBalkon 11 m²

Etage1

Befristung48 Monate

Kaution2.500 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Wiener Straße 43, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten782,8 €

Preis pro m²12 €

Gesamtbelastung Netto711,63 €

USt. Gesamtbelastung71,17 €

Monatliche Kosten188,27 €

Miete540,48 €

Betriebskosten171,15 €

USt. Monatliche Kosten17,12 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 48 Monate

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 45,04 m²

Gesamtfläche 45,04 m²

1 Balkon 10,56 m²

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

19 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 01. Obergeschoss des Hauses

Lage/Objekt:Die Wohnung liegt in zentrumsnähe an der Unionkreuzung in Linz.

Die Straßenbahnhaltestelle (Unionkreuzung) sowie diverse Busse und die nähe zum Linzer Hauptbahnhof, gestalten die Wohnlage als sehr gut gelegen. Diverse Nahversoger, Schulen, Bars, Restaurants, Fitnessstudien usw. sind ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen. Den Linzer Volksgarten sowie das Musiktheater und die Landstraße, erreichen sie problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in ca. 5 Gehminuten zu Fuß.

Lage/Mietgegenstand:Die ausgezeichnet aufgeteilte 1-Zimmerwohng besticht durch die großen Fenster, welche eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre schaffen, durch die großartige Küche, welche der Eigentümer zur Verfügung gestellt sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.

Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 19,00

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

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