{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4040","obj_title":"CITY LIFESTYLE - Neubauprojekt Karl R. 19 - bis Baubeginn provisionsfrei","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001GoAFr-1721908951-18c1b18eafa6464cb76d32a14ab1ef15","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895344","obj_purchasePrice":294000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

CITY LIFESTYLE - Neubauprojekt Karl R. 19 - bis Baubeginn provisionsfrei

294.000
 
41 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.995 €
Etage2
Projektstatus-
Immojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Reindlstraße 19, 4040 Linz
• Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
• Umgeben von viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten
• Innerhalb von wenigen Minuten ist das Stadtzentrum von Linz erreichbar
- In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Donau, Sportanlagen und Kinos

Einmalige Kosten

Kaufpreis294.000 €
Kaufpreis pro m²6.995 €
Erschliessungskosten2 €
Preisinformation: Garagenplatz kann optional ab € 28.000,- erworben werden
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 41,08 m²
Nutzfläche 42,03 m²
1 Balkon 1,9 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,28 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Unweit der Hauptstraße und dem Lentia im Herzen von Urfahr, in der Reindlstraße, werden 28 Wohnungen und 2 Büroflächen realisiert. Hier entstehen unweit der Linzer Innenstadt Wohnungen mit Topausstattung und Freiflächen.

Das Herz des modernen Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Spielplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.

Die Wohnungen haben eine Größe von 41,43 m² bis 212,75 m²  Nutzfläche und verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen werden auch Balkone und Terrassenflächen geschaffen.

Die Preise liegen zwischen EUR 278.000,- und EUR 1.585.000,-. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 25 Stellplätzen. Kaufpreise ab EUR 28.000,--

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus folgenden Räumen:

  • Vorraum/Garderobe
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Abstellraum
  • Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.225m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <50m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <200m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie