Provisionsfrei
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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung Toplage!

840 €

69 m²3 Zimmer

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution5.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Chantale Freundlinger

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Pasettistraße 81-83, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten839,87 €

Preis pro m²12,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto763,51 €

USt. Gesamtbelastung76,36 €

Miete241,45 €

USt. Miete24,15 €

Betriebskosten202,29 €

USt. Betriebskosten20,23 €

Sonstige Kosten Netto319,77 €

USt. Sonstige Kosten31,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 69 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

60,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,22

Beschreibung

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Laminatboden, 69m², 1 Zimmer hofseitig, Zimmer straßenseitig, Wohnküche hofseitig ausgerichtet, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorzimmer und Wohnküche mit Vinylboden, Fernwärmezentralheizung, Lift, Kellerabteil vorhanden.

Bei Anmietung der Wohnung ist verpflichtend ein Garagenabstellplatz um € 67,44,- brutto anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <50m
Universität <725m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <400m
Polizei <25m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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