- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Idyllische Garten-Maisonette-Wohnung auf der Prama
2.300.000 €
133 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²17.293,23 €
Etage-
Baujahr2022
Engel & Völkers Kitzbühel
6353 Going
Going am Wilden Kaiser hat einen besonderen Namen und
ist weit über die Grenze Tirols hinaus ein bekanntes Domizil.
Dennoch ist es ein charakteristisches Tiroler Dorf in mitten
einer beeindruckenden Bergkulisse. Natur und Traditionen
dominieren das dörfliche Leben.
Bräuche und Traditionen sind fest verankert und werden
allseits selbstverständlich integriert. Alles was man im
Sommer und im Winter tun kann, liegt unmittelbar vor der
Haustüre: Berge, Seen Wälder. Größere Ortschaften in der
Nähe sind Kitzbühel, St. Johann und Kufstein mit einer
überkompletten Infrastruktur. Going ist sehr gut an das
örtliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Unzählige gesellschaftliche und sportliche Events finden in
unmittelbarere Nähe statt, wie etwa die legendäre
Weisswurstparty beim Stanglwirt, das Hahnenkammrennen,
der Jahrmarkt und vieles mehr.
ist weit über die Grenze Tirols hinaus ein bekanntes Domizil.
Dennoch ist es ein charakteristisches Tiroler Dorf in mitten
einer beeindruckenden Bergkulisse. Natur und Traditionen
dominieren das dörfliche Leben.
Bräuche und Traditionen sind fest verankert und werden
allseits selbstverständlich integriert. Alles was man im
Sommer und im Winter tun kann, liegt unmittelbar vor der
Haustüre: Berge, Seen Wälder. Größere Ortschaften in der
Nähe sind Kitzbühel, St. Johann und Kufstein mit einer
überkompletten Infrastruktur. Going ist sehr gut an das
örtliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Unzählige gesellschaftliche und sportliche Events finden in
unmittelbarere Nähe statt, wie etwa die legendäre
Weisswurstparty beim Stanglwirt, das Hahnenkammrennen,
der Jahrmarkt und vieles mehr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.300.000 €
Kaufpreis pro m²17.293,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 133 m²
1 Terrasse
3 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Diese idyllische Garten-Maisonettewohnung erfüllt die
Träume von vielen Liebhabern der Tiroler Bergwelt. Gelegen
auf der malerischen Prama in Going, am Fuße des Wilden
Kaisers und nur wenige Schritte vom Stanglwirt sowie dem
Goinger Badesee entfernt – ein wahr gewordener Traum.
Dieser Wohntraum bietet höchste Qualität und besticht
nicht nur durch seine alpin-moderne Ästhetik, sondern auch
durch die nachhaltige und sorgfältige Auswahl der vielen
exklusiven Materialien. Das Wohnhaus besteht aus drei
Wohneinheiten und wurde aus edlen Naturmaterialien wie
gehacktem Altholz, Naturstein und Feinstein erbaut. Dies
verleiht diesem Wohntraum seinen zeitgemäßen und
alpinen Charme.
Das Entrée im Erdgeschoss öffnet sich mit einer kleinen
Garderobe, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Im
Anschluss erstreckt sich der großzügige und
lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und beeindruckt mit
einer imposanten Altholzverkleidungen und bodentiefen
Glasfronten, die einen spektakulären Blick auf die
umliegende Natur und die Bergwelt bieten. Vom
Wohnbereich aus gelangt man auf die geräumige
Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist.
Ein offener Holzkamin verleiht dem Wohn-/Essbereich eine
gemütliche Atmosphäre. Die Designerküche, zentral
platziert, ist ein wahres Juwel für Hobbyköche. Des Weiteren
befindet sich auf dieser Ebene ein wundervolles
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer en suite. Über das
private Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo
sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und
eigenem Badezimmer befindet. Dieses Schlafzimmer öffnet
sich zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramafenstern,
die absolute Privatsphäre bieten.
Träume von vielen Liebhabern der Tiroler Bergwelt. Gelegen
auf der malerischen Prama in Going, am Fuße des Wilden
Kaisers und nur wenige Schritte vom Stanglwirt sowie dem
Goinger Badesee entfernt – ein wahr gewordener Traum.
Dieser Wohntraum bietet höchste Qualität und besticht
nicht nur durch seine alpin-moderne Ästhetik, sondern auch
durch die nachhaltige und sorgfältige Auswahl der vielen
exklusiven Materialien. Das Wohnhaus besteht aus drei
Wohneinheiten und wurde aus edlen Naturmaterialien wie
gehacktem Altholz, Naturstein und Feinstein erbaut. Dies
verleiht diesem Wohntraum seinen zeitgemäßen und
alpinen Charme.
Das Entrée im Erdgeschoss öffnet sich mit einer kleinen
Garderobe, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Im
Anschluss erstreckt sich der großzügige und
lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich und beeindruckt mit
einer imposanten Altholzverkleidungen und bodentiefen
Glasfronten, die einen spektakulären Blick auf die
umliegende Natur und die Bergwelt bieten. Vom
Wohnbereich aus gelangt man auf die geräumige
Sonnenterrasse die nach Süden ausgerichtet ist.
Ein offener Holzkamin verleiht dem Wohn-/Essbereich eine
gemütliche Atmosphäre. Die Designerküche, zentral
platziert, ist ein wahres Juwel für Hobbyköche. Des Weiteren
befindet sich auf dieser Ebene ein wundervolles
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer en suite. Über das
private Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo
sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und
eigenem Badezimmer befindet. Dieses Schlafzimmer öffnet
sich zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramafenstern,
die absolute Privatsphäre bieten.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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