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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet Wohnen zwischen Meiselmarkt, Schmelz und Stadthalle!

999 €
 
76 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Herbert Flasch
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Meiselmarkt, Schmelz, U3, Stadthalle

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,8 €
Preis pro m²13,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908 €
USt. Gesamtbelastung90,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m², Nutzfläche 76 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D

Beschreibung

Gepflegte Altbau-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. Stock (mit Lift), in der Hütteldorferstraße, ideal für Paare, Kleinfamilien oder Singles mit Platzbedarf.

Geräumiges Vorzimmer, separate Küche mit Einbauküche, 2 große Süd-seitige Zimmer nebeneinander (Durchgang), 1 kleineres hofseitiges Zimmer, modernes Bad mit Dusche, separate Toilette.

Gepflegter Zustand, unbefristet, teilweise Flügeltüren, Gasetagenheizung, modernes Badezimmer.

Bestens geeignet für Paare oder kleine Familien!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines Hauses in der Hütteldorferstraße. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet. Energiedaten: HWB: 90,43 kWh/m².a, Klasse C.

Gesamtmiete: € 998,80 inklusive BK und USt.

Kaution: € 3.500.-  Keine Provision für die Mieter!

DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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