Beschreibung

Wohnen in bester Lage
Sonnige und ruhige Lage in See- und Zentrumsnähe
Wohnnutzfläche ca. 55,9 m²
Terrasse ca. 13,4 m²
Abstellraum Terrasse ca. 2,1 m²
Kellerabteil ca. 5,0 m²
Baujahr 2021
1 Tiefgaragenabstellplatz
Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
Funktionelle Wohnungseinteilung
Praktischer Terrassenabstellraum
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Schiebe-Türe als Terrassenzugang
Hochwertiger Eiche-Parkettboden
Bodenebene, barrierefreie Dusche
Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
Fahrradabstellbereich im Erd- und Untergeschoss
Bestehender Mietvertrag bis April 2025

Kaufpreis EUR 359.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben