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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
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Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert.
LAGE UND BESCHREIBUNG
Diese hübsche Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbau-Wohnhauses in der Nähe der Postsportplätze.
Das Objekt bietet zwei große Zimmer, die zur Leopold-Ernst-Gasse ausgerichtet sind sowie ein kleineres Zimmer zum begrünten Innenhof. Außerdem gibt es eine moderne Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Vorraum mit Fenster.
Im Innenhof wird eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit geschaffen. Im Keller, der sich in einem sehr guten Zustand befindet, wird es ein Kellerabteil für jede Wohnung geben.
Die nahe Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Friseur sowie eine Vielzahl an netten Lokalitäten. Der Lidlpark ist 1 Gehminute entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
AUSSTATTUNG
- 3 Zimmer - zentral begehbar
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank it Gefrierladen, Platz für Geschirrspüler vorhanden
- modernes Badezimmer mit Eck-Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss
- hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Gasetagenheizung / Heizkörper
- 3. Stock ohne Lift
- Kellerabteil zugeordnet
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- Mietvertrag unbefristet
VERKEHRSANBINDUNG
Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit den Linien 9, 40, 41, 42, 10A, 42B, N41
Die Haltestellen der Buslinien und der Straßenbahnlinien sind nicht weit entfernt. Man gelangt man in nur 20 Minuten ins Stadtzentrum.
Auch im Individualverkehr (mit einem Auto) ist der Standort gut erreichbar, wobei der 17. Bezirk allgemein als Kurzparkzone ausgewiesen ist.
Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein, unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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