- Video Live-Besichtigung
New way of work im EURO PLAZA
Preis auf Anfrage
966 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
1120 Wien
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²15,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2008, Neuwertig, 4. Etage
Bürofläche 966,02 m²
Nutzfläche 966,02 m²
Abstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
• Garage
- Inhouse Kantine und Cafeteria
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
• Garage
- Inhouse Kantine und Cafeteria
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.
· Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an.
· Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung.
· Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.
· Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale.
· Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center.
· Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot.
In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.
Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.
Verfügbare Flächen: ca. 660 - 9.000 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 13,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,20
· Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an.
· Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung.
· Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.
· Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale.
· Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center.
· Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot.
In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.
Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.
Verfügbare Flächen: ca. 660 - 9.000 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 13,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,20
Anbieter:in
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