FREUNDLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN ZUM WOHLFÜHLEN

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia, 01. OG

Lage/Objekt: Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. Dieses Objekt liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.

Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m²

Vermittlungstyp: Mietwohnung

Wohnnutzfläche: ca. 72,95 m² inkl. 7,10 m² Loggia

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 05 gliedert sich in Vorraum, Bad/WC, Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche, 1 Schlafzimmer, Loggia und Kellerabteil

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,52