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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Etagenwohnung
3 Zimmer Neubauwohnung inkl. Küche, Loggia - Nahe U1 Kagran
1.407 €
75 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution4.221 €
PrivatChantal Kiefer
Attemsgasse 49, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.407 €
Preis pro m²18,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten132 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.221 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 75 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung (Bezug ab 01.09.24 möglich) mit 75 m² Wohnfläche und knapp 5 m² Loggia liegt im 3. Liftstock in Wien 22, Attemsgasse in einer Neubauanlage und gliedert sich wie folgt:
+) Vorzimmer +) große Wohnküche inkl. neuer Küche mit Ausgang auf Loggia +) westseitigen Loggia mit ca. 5qm +) Flur +) Abstellraum +) 2 Schlafzimmer +) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie Spiegelschrank +) separate Toilette +) Kellerabteil
Zusätzlich kann im Haus benutzt werden: +) Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz für die kleinen Bewohner des Hauses +) Gemeinschaftsraum für Feste +) Fahrradraum für das Gebäude
Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich ganz den Ansprüchen der heutigen Zeit entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: +) Warmwasseraufbereitung/Heizung erfolgt über Gaszentralheizung (Verrechnung nach Verbrauch) +) Parkett +) Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer +) hochwertige Sanitäreinrichtung +) vollmöblierte neue Küche +) barrierefrei/rollstuhlgerecht +) WG-tauglich +) Lift
Plus Insider
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PrivatChantal Kiefer
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