- Penthouse
- Video Live-Besichtigung
Penthouse an der Triumphpforte
1.983 €
94 m²
Etage5
Befristung-
Kaution-
OFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
Leopoldstraße 10, 6020 Innsbruck
Hier sind Sie umgeben von Kultur- und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens:
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz und im Sillpark
+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbiss- Lokale, Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien
+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen Parkanlagen, den Fitnessstudios, dem Casino Innsbruck, uvm
+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken, Arztpraxen und Apotheken
+ Nähe zu diversen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Universitäten
+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB, VVT und ÖBB
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz und im Sillpark
+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbiss- Lokale, Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien
+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen Parkanlagen, den Fitnessstudios, dem Casino Innsbruck, uvm
+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken, Arztpraxen und Apotheken
+ Nähe zu diversen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Universitäten
+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB, VVT und ÖBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.982,5 €
Preis pro m²21,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.900 €
Betriebskosten Netto332,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 94,14 m²
Nutzfläche 100,8 m²
Wintergarten
Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
HEIZUNG
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 332,50€ p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 332,50€ p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
WOHNEN UND ARBEITEN ÜBER DEN DÄCHERN VON INNSBRUCK?
Dieses Penthouse eignet sich für beides!
Mitten in Innsbruck wurde ein historisches Haus hochwertig saniert und aufgestockt. Hierbei ist ein Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt: auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besticht mit zeitlosem Parkett in Fischgrätmuster, modernen Türen und Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im Badezimmer. Das Badezimmer bietet darüber hinaus Tageslicht dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum. Das Penthouse eignet sich sowohl als Wohnung als auch Büro- oder Kanzleiräumlichkeit.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr nutzbar ist. Öffnen Sie bei gutem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Nordkette! Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, durch eine clevere Raumteilung, ein extra Zimmer entstehen zu lassen.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
DIE HIGHLIGHTS
• Als Wohnung als auch Büro- oder Kanzleiräumlichkeit geeignet
• geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie eine faltbare Fensterfron
• neu eingebaute Klimaanlage
• imposante Raumhöhen bis zu 3,80 m
• offene, moderne Einbauküche
• Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
• weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
• weiße Tischlertüren mit Holzzargen
• stilvoller Eichenboden in allen Wohnräumen
• 60x60 Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.
Kaltmiete: 1.650,00€ inkl. 10% USt.
zuzüglich BK+HK: EUR 332,50€ p.m.
Kaution: 3 BMM
zuzüglich Kosten zur Erstellung des Mietvertrages
Erstbezug!
Dieses Penthouse eignet sich für beides!
Mitten in Innsbruck wurde ein historisches Haus hochwertig saniert und aufgestockt. Hierbei ist ein Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt: auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besticht mit zeitlosem Parkett in Fischgrätmuster, modernen Türen und Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im Badezimmer. Das Badezimmer bietet darüber hinaus Tageslicht dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum. Das Penthouse eignet sich sowohl als Wohnung als auch Büro- oder Kanzleiräumlichkeit.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr nutzbar ist. Öffnen Sie bei gutem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Nordkette! Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, durch eine clevere Raumteilung, ein extra Zimmer entstehen zu lassen.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
DIE HIGHLIGHTS
• Als Wohnung als auch Büro- oder Kanzleiräumlichkeit geeignet
• geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie eine faltbare Fensterfron
• neu eingebaute Klimaanlage
• imposante Raumhöhen bis zu 3,80 m
• offene, moderne Einbauküche
• Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
• weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
• weiße Tischlertüren mit Holzzargen
• stilvoller Eichenboden in allen Wohnräumen
• 60x60 Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.
Kaltmiete: 1.650,00€ inkl. 10% USt.
zuzüglich BK+HK: EUR 332,50€ p.m.
Kaution: 3 BMM
zuzüglich Kosten zur Erstellung des Mietvertrages
Erstbezug!
Anbieter:in
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
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