4% Rendite! | Ertragsobjekt in absoluter Top-Lage - Vermietete Wohnung gegenüber Schloss Eggenberg

Wohnen am Schlosspark Eggenberg

Veräußert werden vier Wohnungen in einem gepflegten Haus, direkt gegenüber des Schlosses Eggenberg.
Die sonnigen, hofseitigen Außenflächen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Als Anleger können Sie bei dieser Wohnung das bestehende, gute Mietverhältnis übernehmen. Sie profitieren von sofortigen Mieteinnahmen i. H. v. ca. EUR 479,--

Das Schloss, sowie der Schlosspark Eggenberg, der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist ein ist ein Anziehungspunkt für viele Familien. Insbesondere im Sommer lädt die Flora auf der historischen Anlage zum Verweilen ein.

Die Lage bietet zahlrieche weitere Vorteile wie:
• Ruhiges Wohnen in Alt-Eggenberg
• Ausgezeichnete Infrastruktur & Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
• Sehr gutes Angebot an Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen
• Zahlreiche Sport- & Freizeitmöglichkeiten (Auster Bad, Tennisplatz, ASKÖ Center mit Fitnessstudio und zahlreichen sportlichen Betätigungsmöglichkeiten, u. v. m. in direkter Umgebung)
Der naheliegende Plabutsch ist ein wahres Naturparadies und ermöglicht die Ausübung zahlreicher Outdoor-Aktivitäten wie Radtouren und Wandern, Spazierengehen und Joggen. Mountainbiker finden hier beliebte Trails.

Top 11
Vorraum                      5,42 m²
WC                              1,53 m²
Abstellraum                 0,47 m²
Küche                          4,54 m²
Wohn- & Essraum     23,81 m²
Zimmer                      11,83 m²
Bad                              4,58 m²
Balkon                         8,55 m²

Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen können wir hier keine Fotos von den inneren Räumlichkeiten verwenden.

Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap