Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Gemütliche Wohnung im Herzen von Linz

634 €

48 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution1.910 €

Rustler ImmobilientreuhandHerr Rainer Kutschera

4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten634,26 €

Preis pro m²9,5 €

Gesamtbelastung Netto576,6 €

USt. Gesamtbelastung57,66 €

Miete458,47 €

USt. Hauptmietzins45,85 €

Betriebskosten118,13 €

USt. Betriebskosten11,81 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution1.910 €

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Merkmale

Verfügbar ab September

Wohnung

Baujahr 1920, Altbau, Unterkellert

Wohnfläche 48,27 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

43,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,19

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im dritten Geschoß eines schönen Altbaus und verfügt über 48,26 Quadratmeter Nutzfläche.

Optimal geeignet für Paare, Singles, Pendler oder Studenten.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Badezimmer (Dusche, Toilette und Waschbecken) und ein Schlafzimmer.
Durch die zentrale Lage sind Öffis, Nahversorger, Ärzte und Krankenhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit ein paar geschickten Handgriffen kann die Wohnung liebevoll gestaltet werden.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Mietbeginn: ab September 2024
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: € 1.910,-

Mit einer Bewohnerparkkarte können Sie auf den Parkplätzen in der Straße kostengünstig parken.