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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
GROßZÜGIGE 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
724 €
60 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.171,58 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten723,86 €
Preis pro m²8,96 €
Gesamtbelastung Netto656,02 €
USt. Gesamtbelastung67,84 €
Miete560,8 €
USt. Hauptmietzins53,84 €
Betriebskosten95,22 €
USt. Betriebskosten9,52 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.171,58 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2016, Unterkellert
Wohnfläche 60,09 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,1 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese ca. 60,09 m² große 2-Zimmerwohnung im 4ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum • Kochnische • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Abstellraum/Kellerabteil • Loggia
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahgelegene Oeverseepark bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine Kletterhalle sowie den Bezirkssportplatz gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
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