Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Schöne Dachterrassenwohnung mit Garagenplatz, Sauna und Gemeinschaftsgarten

329.000 €

73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²4.506,84 €

Etage3

Baujahr1970

McMakler Team Österreich

1140 Wien

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €

Kaufpreis pro m²4.506,84 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 73 m²

Gesamtfläche 73 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

121,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,9

Beschreibung

Objektnr: 1062293

+ Am familienfreundlichen Stadtrand von 1140 Wien, optimal als Ihr neues Zuhause, mtl. Betriebskosten: ca. 303,35 €
+ Auf ca. 73 qm Wohnnutzfläche und 17 qm Terrasse haben Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2021
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, sowie eine gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum und einen Gemeinschaftsgarten
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.