Charmantes Haus in sonniger Waldrandlage in Telfs

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Telfs.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer idyllischen und sonnigen Waldrandlage von Telfs. Hier genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Wald direkt vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Ausstattung und Highlights

• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Grundstücksfläche: ca. 301 m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 1
• Baujahr: ca. 2002
• Zustand: sehr gepflegt und modernisiert
• Heizung: Zentralheizung (Art der Heizung spezifizieren, z.B. Gasheizung)
• Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
• Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
• Garten: Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Erholung
• Parken: Autogarage und zusätzliche Stellplätze
• Besonderheiten: Sonnenterrasse

Über Telfs

Telfs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol, Österreich. Mit seiner idyllischen Lage am Fuß der Alpen und einer vielfältigen Infrastruktur bietet Telfs eine hohe Lebensqualität.

Lage und Erreichbarkeit

Telfs liegt etwa 27 Kilometer westlich von Innsbruck und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die A12 Inntalautobahn sowie regelmäßige Zugverbindungen sorgen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Infrastruktur

Die Marktgemeinde Telfs verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich vorhanden. Außerdem gibt es ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, einer Mittelschule sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen.

Freizeit und Erholung

Telfs bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen, Radtouren und Skiausflügen ein. Im Sommer stehen Ihnen diverse Wanderwege und Mountainbike-Strecken zur Verfügung, während im Winter Skifahren und Langlaufen möglich ist.

• Sport- und Freizeitzentrum: Das Sportzentrum Telfs bietet ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze und zahlreiche Sportkurse.
• Kultur: Das Noaflhaus, ein traditionelles Tiroler Bauernhaus, beherbergt das Telfer Heimatmuseum. Außerdem gibt es regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte.
• Events: Die jährlichen Veranstaltungen, wie das Telfer Schleicherlaufen (ein traditioneller Fasnachtsumzug), ziehen Besucher aus der ganzen Region an.

Natur und Umgebung

Die Nähe zur Natur ist einer der größten Vorteile von Telfs. Der umliegende Wald und die Berglandschaft bieten ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Inn-Radweg und zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten abwechslungsreiche Touren durch die wunderschöne Tiroler Landschaft.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: