Charmantes Haus mit Aussicht in Dornbacher Bestlage

Cottagestil mit hübschen Garten

Dieses charmantes Einfamilienhaus mit sonnigen Garten und die schöne Lage bieten ein angenehmes Zuhause. Die Räume sind hell und freundlich. Der offene Wohnraum  schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ideal ist dieses gemütliche Heim für Paare, einer jungen Familie (mit einem Kind, max. 2 Kleinkindern), aber auch Singles, die im Grünen leben wollen. Es liegt in einer Kleingartengemeinschaft und befindet sich im Eigentum.

Raumeinteilung: EG: Großer Eingang, weiße Küche, offener Wohnraum mit Kamin, eigenes Speisezimmer, geräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, WC. DG: Über eine Holzstiege kommt man ins OG. zu einem größeren 25m2 Raum, 1 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und WC.

Ausstattung:

+ Terrasse mit schöner Aussicht & Garten mit SO/SW Ausrichtung

+ 2 Bäder mit modernen Standards & eleganten Fliesen

+ Weiße Landhausküche mit elektrischen Geräten

+ Gasheizung

IHRE PLUS: 

+ Wohnen in einem Haus zum Mietpreis einer Wohnung

+ Großzügige Raumaufteilung

+ Sonnige Terrasse mit Fernblick und Garten

+ Garage & Abstellplatz

Gute Infrastruktur:

+ Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Schulen in Dornbach

+ Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus 44A - Haltestelle 5 Gehminuten entfernt

+ Mit dem Bus erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43 & S-Bahn Hernals, U5 Elternleinplatz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns bitte per Mail für eine unverbindliche Besichtigung! Besichtigungen sind am 29.7 ab 16:00 und am 7.8. möglich.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap