Parkplatz
Balkon
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K3 - Oberalm - gepflegte Garconniere mit Balkon u. Tiefgaragenplatz zum Kauf!!!

169.000 €

32 m²1 ZimmerBalkon 5 m²

Preis / m²5.208,01 €

Etage-

Baujahr1980

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5411 Oberalm

Die Garconniere liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €

Kaufpreis pro m²5.208,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten112,32 €

Betriebskosten85,67 €

USt. Betriebskosten8,57 €

Monatliche Kosten Netto103,75 €

Sonstige Kosten Netto18,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab 10.2025

Wohnung

Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 32,45 m²

1 Balkon 4,85 m² südwestseitig

1 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

78 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,08

Beschreibung

Die Garconniere befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus dies 1980 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohn/Schlafraum mit einer Küchenzeile, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe.

Zu dieser Immobilie gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap