- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
Charmante und Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Belvedere. Perfekt für Singles, Paare & 2er WGs
1.000 €
76 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3000
PrivatFabian Privatanbieter
Mohsgasse 30, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.000 €
Preis pro m²13,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten0 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
1. Etage
Gesamtfläche 76 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk Landstraße in Wien, unweit des beeindruckenden Schloss Belvedere.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den modernen Charme, den die vor meinem Einzug durchgeführte Renovierung geschaffen hat.
Ausstattung und Highlights:
• Neue Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
• Helle Räume: Großzügige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
• Renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
• Waschküche: Eine praktische Waschküche im Keller steht zur Verfügung.
Lage
Lage und Umgebung: Die Lage der Wohnung ist ideal.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rennweg sowie mehrere Supermärkte und Stationen für Bus, Bahn und den Wiener Hauptbahnhof.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und sorgt für kurze Wege.
Die Nähe zum Schloss Belvedere und seinen wunderschönen Gärten lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Sonstiges
Details zur Vermietung:
• Monatliche Pauschalmiete: € 1000,00 (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten, USt)
• Kaution: € 3000,00
• Mietbeginn: 01.09.2024
• Befristung: 4 Jahre
• Nettohaushaltseinkommen von mind. 2300 EUR als Anforderung von Seitens der Vermietung/Hausverwaltung
• Bürgschaften werden akzeptiert. Bei einer WG wird für jeden potenziellen Mieter eine Bürge benötigt
Leider muss ich aus beruflichen Gründen Wien verlassen und suche daher einen Nachmieter. Da ich ins Ausland ziehe, können die Möbel kostenfrei übernommen werden. Sollten Sie kein Interesse daran haben, kümmere ich mich um die Entsorgung.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass für den Abschluss des Mietvertrages ein Einkommensnachweis und ein Ausweis erforderlich sind.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannender Umgebung – ideal für Paare oder Singles, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Diese wunderschöne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk Landstraße in Wien, unweit des beeindruckenden Schloss Belvedere.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den modernen Charme, den die vor meinem Einzug durchgeführte Renovierung geschaffen hat.
Ausstattung und Highlights:
• Neue Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
• Helle Räume: Großzügige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
• Renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
• Waschküche: Eine praktische Waschküche im Keller steht zur Verfügung.
Lage
Lage und Umgebung: Die Lage der Wohnung ist ideal.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rennweg sowie mehrere Supermärkte und Stationen für Bus, Bahn und den Wiener Hauptbahnhof.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und sorgt für kurze Wege.
Die Nähe zum Schloss Belvedere und seinen wunderschönen Gärten lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Sonstiges
Details zur Vermietung:
• Monatliche Pauschalmiete: € 1000,00 (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten, USt)
• Kaution: € 3000,00
• Mietbeginn: 01.09.2024
• Befristung: 4 Jahre
• Nettohaushaltseinkommen von mind. 2300 EUR als Anforderung von Seitens der Vermietung/Hausverwaltung
• Bürgschaften werden akzeptiert. Bei einer WG wird für jeden potenziellen Mieter eine Bürge benötigt
Leider muss ich aus beruflichen Gründen Wien verlassen und suche daher einen Nachmieter. Da ich ins Ausland ziehe, können die Möbel kostenfrei übernommen werden. Sollten Sie kein Interesse daran haben, kümmere ich mich um die Entsorgung.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass für den Abschluss des Mietvertrages ein Einkommensnachweis und ein Ausweis erforderlich sind.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannender Umgebung – ideal für Paare oder Singles, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung