Preishit! Provisionsfreie 1,5 Zimmer Gartenwohnung - Nähe Klosterneuburg inkl, Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung in Hintersdorf (nähe Klosterneuburg) in ruhiger Lage im Erholungsgebiet Wienerwald.

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafkabinett, Garderobe, Badezimmer mit Dusche WC und einen Waschmaschinen-Anschluss, kleiner Vorgarten

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz vor der Türe. Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist derzeit noch teilmöbliert, kann aber auf Wunsch auch unmöbliert übergeben werden.
Der Mietvertrag ist auf 4 Jahre befristet, ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Die Kosten für Strom, Heizung, Internet, etc. sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Kosten für Strom und Gas sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Der Vermieter wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert. Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG für das Objekt liegt noch nicht vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 informiert. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.