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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Villa
Balkon
Terrasse
Garten
Wohnen in Bestlage - Exklusive Villa in Hochrum
Preis auf Anfrage
318 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 164 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche566 m²
Baujahr2018
PrivatZG Privatanbieter
Oberer Moosweg 28, 6063 Rum
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 318 m²
Grundstücksfläche 566 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 164 m²
1 Balkon, Garten
6 Zimmer
6 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses atemberaubende Haus bietet Ihnen auf drei Etagen den perfekten Wohnkomfort.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Innsbruck vereint diese Immobilie Moderne und Gemütlichkeit und bietet mit den großzügig gestalteten Außenflächen viel Raum zum Entspannen.
Durch den Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der mit übergroßen Fenstern ausgestattet ist. Durch die großen Fenster ist der Wohnraum sehr hell und bietet eine schöne Aussicht auf die Terrasse und ins Freie. Entlang dem Kachelofen gelangt man zum Essbereich Direkt daneben liegt die Küche des Hauses, in die auch eine Bar integriert ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigener Dusche und WC.
Durch den Vorraum gelangt man über die schön aus Holz und Glas designten Treppen in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich drei Kinderzimmer, die jeweils mit exklusiver Dusche und WC ausgestattet sind. Alle Räume sind zentral begehbar. Durch den Flur gelangt man zum großen Balkon, der auch mit Sichtschutzgläsern abgedunkelt ist.
Im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem sehr schönen Bad. Darin befinden sich ein Whirlpool und eine Dusche. Auf diesem Stockwerk hat man eine private Terrasse, auf der man sich entspannen und die Ruhe genießen kann. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet einen Technikraum sowie vier weitere Zimmer. Zudem gibt es eine Fitnesskammer mit Sauna und Dusche.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage für zwei PKWs und Platz für Reifen sowie Zubehör.
Die Immobilie wird ohne Möbel und Inventar verkauft!
Rechtschreib- und Tippfehler sind vorbehalten.
Preis ist auf ANFRAGE!
Lage Bildungseinrichtungen:
Bibliothek:
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