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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Familienwohnung mit 3 Zimmer und Terrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

1.024
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Herr Georg Papacek
Ketzergasse 191, 2380 Perchtoldsdorf
Liesinger Platz/Riverside/ U6

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.023,79 €
Preis pro m²14,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto930,72 €
USt. Gesamtbelastung93,07 €
Miete750 €
USt. Miete75 €
Betriebskosten180,72 €
USt. Betriebskosten18,07 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 71 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Balkon 7 m² westseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die freundliche, helle 3 Zimmerwohnung liegt Nähe des Liesinger Platzes Grenze Perchtoldsdorf im 2.Stock eines gepflegten Neubaus. Ein Supermarkt befindet sich im Nebengebäude und auch sonst sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Gehweite ( Liesinger Platz )  zu erreichen.

Zur U-Bahnstation U6 Siebenhirten gelangt man in ca. 10 Gehminuten.

Man betritt das Objekt über einen zentralen Vorraum, wovon sämtliche anderen Räumlichkeiten zu begehen sind. Aus der großzügigen Wohnküche ( 30 m² ) gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Freiblick. Die beiden Schlafräume ( einer davon mit begehbarem Schrankraum ) sind ebenso über das Vorzimmer zu betreten. Auch das Badezimmer ( mit Wanne und Waschmaschinenanschluß),  das separierte WC und der Abstellraum. Das Objekt wird langfristig ( 10 Jahre ) vermietet.

Ebenso gibt es im Haus einen eigenen Garagenplatz um € 75.- anzumieten.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.975m
Krankenhaus <3.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <475m
Universität <6.400m
Höhere Schule <6.025m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <925m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <2.100m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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