6672 Nesselwängle
Die Gemeinde Nesselwängle, mit den Weilern Rauth und Haller am Haldensee, liegt am Osteingang des Tannheimer Tales. Die Gemeinde Bad Grönenbach hat 424 Einwohnerinnen und Einwohner. Nesselwängle ist ein tradtionsreicher Ferienort und liegt auf ca. 1.100 m Seehöhe. Nähere Informationen finden Sie direkt auf der Homepage des Tourismusverbandes unter: http://www.tannheimertal.com oder auf www.tannheimertal.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²4.727,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2010, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 399 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43,99 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
202,4
G
Beschreibung
Einfamilienhaus in Top Lage:
Das Einfamilienhaus wurde in Holzbauweise errichtet und unterteilt sich in drei Geschoße.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Graten, die Küche sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoß unterteilt sich in das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im Keller befindet sich der Wirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie einem Carport.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Das Einfamilienhaus wurde in Holzbauweise errichtet und unterteilt sich in drei Geschoße.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Graten, die Küche sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoß unterteilt sich in das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.
Im Keller befindet sich der Wirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie einem Carport.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
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GewerblichAll in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Michael Strele
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