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Wunderschönes Grundstück in St. Johann in Tirol in Sonnenlage zu verkaufen

2.200.000
 
857 m²
LEWO Immobilien GmbHHerr Wolfgang Lechner
6380 St. Johann in Tirol
Willkommen in St. Johann in Tirol, einem malerischen Ort im Herzen des schönen Tirols. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück zu erwerben, das alles bietet, was Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Es bietet die perfekte Investition für diejenigen, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben sind.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in St. Johann in Tirol. Umgeben von atemberaubenden Bergen und einer atemberaubenden Landschaft, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Egal ob Sie ein gemütliches Landhaus oder eine moderne Villa bauen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – alles ist bequem zu erreichen. Sie müssen sich also keine Gedanken darüber machen, dass Sie zu weit von der Zivilisation entfernt sind.

Darüber hinaus bietet St. Johann in Tirol eine Fülle von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Im Sommer können Sie die malerische Landschaft auf Wanderungen oder Radtouren erkunden und im Winter haben Sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten wie dem Kitzbüheler Horn und den St. Johanner Bergbahnen. Das Grundstück liegt auch in der Nähe des Golfclubs Kitzbühel-Schwarzsee, der für alle Golfliebhaber ein absolutes Muss ist.

Neben der idealen Lage und der schönen Landschaft bietet das Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind bereits vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Versorgung machen müssen. Das Grundstück ist auch bereits erschlossen und somit bereit für den Bau Ihres Traumhauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr eigenes Stück vom Paradies in St. Johann in Tirol zu besitzen. Mit seiner perfekten Lage, seiner beeindruckenden Größe und seiner hervorragenden Infrastruktur ist dieses Grundstück der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²2.567,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 857 m²

Beschreibung

Ab sofort gelangt ein wunderschönes ebenes und sonniges Baugrundstück in der Marktgemeinde St. Johann in Tirol mit einer Größe von ca. 857 m² zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück ist als § 38 (Abs1) Wohngebiet gewidmet.

Bebauungsmöglichkeit:

Hinsichtlich der Bebauung ist mit einer Baumassendichte von mindestens 1,5 und einer Nutzflächendichte von höchstens 0,5 sowie von 2 OG mit DG auszugehen. Im Bereich der Verkehrsflächen werden entlang der Grundgrenzen entsprechende Straßenfluchtlinien festgelegt. Um einen ausreichenden Abstand sicherstellen zu können, ist für die BFL von 5,0 m (ggf. östlich 4,0 m) zur Straßenfluchtlinie auszugehen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann bitte ich um Kontaktaufnahme mit mir für weitere Informationen.

3,50 % Grunderwerbsteuer 
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar Makler
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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