Bungalow mit Garage - Keller und Dachboden in der Maria Theresiensiedlung

Hier haben Sie die Möglichkeit einen Bungalow in der Maria Theresiensiedlung mit Garage, Keller und ausbaufähigem Dachboden zu erwerben.

Der Bungalow wurde mit einem 25 cm Leca- Mauerwerk erbaut.

Erdgeschoß (ca. 110 m²): 

• Windfang
• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Fenster
• Küche
• großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• großes Kinderzimmer (teilbar auf zwei Zimmer)

Dachboden (Dach ist gedämmt): 

• Hobbyraum
• Schlafzimmer

Kellergeschoß (ca. 110 m²):

• Vorraum
• Waschraum
• Heizraum
• Abstellraum
• Werkstatt
• Lagerraum
• Kellerstüberl

Weiters verfügt das Objekt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 350.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.