- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Geräumige Wohnung mit Sonnenbalkon in Ruhelage
998 €
92 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8047 Graz
Am Berlinerring, 2,3km oder 5min zum LKH Graz
Spar, Billa, Hofer in 1-2min erreichbar
Öffentliche Anbindung praktisch vor der Haustüre Linie 58 Ragnitz - LKH - UNI - Lendplatz - HBF
Spar, Billa, Hofer in 1-2min erreichbar
Öffentliche Anbindung praktisch vor der Haustüre Linie 58 Ragnitz - LKH - UNI - Lendplatz - HBF
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern998 €
Preis pro m²10,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete515,14 €
Betriebskosten358,46 €
Steuersatz20 %
Heizkosten124,4 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution2.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Laminat, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 92,21 m²
1 Balkon
ostseitig, westseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
Voll eingerichtete Küche, Abstellkammer mit Stellage, Kästen, Wohnzimmercouch und ein Kellerabteil vorhanden.
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Diese gepflegte und helle Wohnung verspricht nicht nur Ruhe und perfekte Anbindung, sondern auch einen sonnigen Balkon in die Wohnanlage. Durch die Nähe zum LKH ist die Wohnung perfekt für Arbeitskräfte, Personen in Ausbildung oder auch Studenten für eine WG wie Pärchen und Familien geeignet, die die Vorzüge einer teil-eingerichteten Wohnung zu schätzen wissen. Einfach anfragen, vielleicht wird das ihr nächstes glückliches Zuhause für viele Jahre.
Vorteile der Wohnung:
• Ruhelage
• perfekte Anbindung und Infrastruktur
• qualitative Teilausstattung
• Lift
• zahlreiche Parkplätze vor der Haustüre
• Kinderspielplatz
• sehr nette Gegend Graz-Ragnitz
und und und...
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter die Provision übernimmt, somit provisionsfrei für den Mieter.
Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co
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• Ruhelage
• perfekte Anbindung und Infrastruktur
• qualitative Teilausstattung
• Lift
• zahlreiche Parkplätze vor der Haustüre
• Kinderspielplatz
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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