Wohnen in zentraler Lage - Charmante 2-Zimmer Wohnung in 1120 Wien zu mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese charmante Etagenwohnung in 1120 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 55m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Laminatboden und Doppel- / Mehrfachverglasung. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Heizofen bietet zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Wohnküche ist nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Besonders praktisch ist auch die Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist schnell und bequem zu erreichen.

Die Lage dieser Wohnung ist auch für Naturliebhaber ideal. Der nahegelegene Park bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Großstadtdschungel zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und Sie werden sich schnell darin zu Hause fühlen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1120 Wien!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <600m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <600m
Post <275m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap