7, ruhige SAUNA mitten im Siebt'n

Diese neu adaptierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, ruhig, rein hofseitig (einmal Innenhof, einmal begrünte Seite), im ersten, sportlichen Stock. Sie hat eine Größe von ca. 133m² und teilt sich in einen großzügigen Vorraum - der evtl auch als gemeinsamer Wohnraum dienen könnte -, drei gleichwertige Zimmer (jedes über 20m²), ein Kabinetterl, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und SAUNA, separates WC und eine komplett ausgestattete, großzügige Küche. Alle  Zimmer sind  gleichwertig, nach Norden ausgerichtet und quasi zentral begehbar. Klassischer Fischgrätparkettboden, Flügeltüren und hohe Räume unterstreichen den Altbaucharakter

Geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung. Vorerst auf 5 Jahre befristet

Die Lage kann als äußerst beliebt und super zentral bezeichnet werden: 13A, 48A Bus, U2, U3 Volkstheater, demnächst U5, Museumsquartier, Mariahilferstraße, Volksgarten, Nahversorger, hippe Lokale und Bars in unmittelbarer Nähe

Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne unter Anbieter kontaktieren von Frau Masser

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap