Ländliches Wohnen: Sanierungsbedürftiges Haus nahe dem Waldschacher Teich in Lamperstätten

**Ihr Traumgrundstück in idyllischer Ruhelage - Lamperstätten, Steiermark**

Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in absoluter Ruhelage, umgeben von idyllischer Natur? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Eingebettet in eine Landschaft aus grünen Wäldern und weitläufigen Weiden bietet dieses Grundstück eine ruhige, ländliche Atmosphäre.

**Genießen Sie die Vorzüge der Natur:**
• Lauschen Sie dem Vogelgezwitscher während Ihres Frühstücks auf der Terrasse.
• Unternehmen Sie entspannte Spaziergänge um den nahegelegenen Waldschacher Teich.
• Erleben Sie die Ruhe abseits des hektischen Alltags.

Dieses sonnige Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine gemütliche Terrasse, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen können.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Gebäude, bestehend aus einem Erd- und Dachgeschoss. Laut Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Dorfgebiet (Bauland) und weist eine Baudichte von 0,2 bis 0,5 auf. Die kürzlich durchgeführte Vermessung bestätigt eine Gesamtfläche von 1340 m².

**Warum Lamperstätten in der Steiermark?**
• **Atemberaubende Landschaft:** Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern.
• **Gute Infrastruktur:** Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe.
• **Freundliche Nachbarschaft:** Werden Sie Teil einer warmherzigen und einladenden Gemeinde.

Fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Land in der Steiermark und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap