Lauterach-Dach-Apartment mit sonniger Terrasse

Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Freien.

Die vorliegende Expertise präsentiert eine attraktive Kleinwohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Lift im Randgebiet der Gemeinde Lauterach. Mit einer Wohnungsgröße von etwa 34,62m² und einer großzügigen Terrasse von 20,20m², bietet die zwei Zimmer Wohnung den Comfort den Sie verdienen. Die zwei Raum Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, Schlafzimmer , ein großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich inkl. eingebauter Küche, sowie ein praktisches Kellerabteil mit einer Fläche von 10,80m².

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer abwechslungsreichen Umgebung, die eine Mischung aus Gewerbe-, Ein- und Mehrfamilienobjekten bietet. Diese vielseitige Umgebung verleiht der Wohngegend eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Balance zwischen Wohnen und Arbeiten.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe des Bewertungsobjekts befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes, die eine bequeme und zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Die regelmäßigen Taktzeiten der Verkehrsmittel ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität, sowohl innerhalb der Gemeinde als auch darüber hinaus.

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Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.050,00 und kann entweder mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden.

Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.