Parkplatz
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Bürofläche an der U4

3.520 €

320 m²

Spiegelfeld Immobilien GmbHHerr Harald Rank

1130 Wien,Hietzing

Hietzinger Kai

Laufende Kosten

Miete3.520 €

Preis pro m²11 €

Gesamtbelastung Netto4.547,2 €

Betriebskosten1.027,2 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Neubau, Teppich, Veränderbare Räume, 1. Etage

Nutzfläche 320 m²

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche

Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

95 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt bei der U4-Station Ober St. Veit.

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. OG und bietet einen äußerst effizienten Grundriss, der bei Bedarf auch jederzeit verändert werden kann.

Das sehr helle Büro ist barrierefrei erreichbar, sowohl mittels eines Personenliftes, als auch per Lastenlift.

Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden.

Parkplätze (dzt. 2 Stk.): à 120,00/mtl.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 47A, 54B, 55B
U-Bahn Linie 4
Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Hadikgasse
A1 Westautobahn
Auhofstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap