{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1130","obj_title":"Bürofläche an der U4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847S-1721843270-57f57b782fad461bb86c48381ba94630","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894307","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Bürofläche an der U4

3.520
 
320 m²
Spiegelfeld Immobilien GmbHHerr Harald Rank
1130 Wien,Hietzing
Hietzinger Kai

Laufende Kosten

Miete3.520 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto4.547,2 €
Betriebskosten1.027,2 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Neubau, Teppich, Veränderbare Räume, 1. Etage
Nutzfläche 320 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt bei der U4-Station Ober St. Veit.

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. OG und bietet einen äußerst effizienten Grundriss, der bei Bedarf auch jederzeit verändert werden kann.

Das sehr helle Büro ist barrierefrei erreichbar, sowohl mittels eines Personenliftes, als auch per Lastenlift.

Im Innenhof können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden.

Parkplätze (dzt. 2 Stk.):   à 120,00/mtl.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 47A, 54B, 55B
  • U-Bahn Linie 4
  • Schnellbahn

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Hadikgasse
  • A1 Westautobahn
  • Auhofstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSpiegelfeld Immobilien GmbHHerr Harald Rank
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon