Provisionsfrei
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Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Favoriten!

1.091 €

80 m²3 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Chantale Freundlinger

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Gellertgasse 27, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.091,41 €

Preis pro m²13,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto983,9 €

USt. Gesamtbelastung107,51 €

Gesamtmiete982,05 €

Gesamtmiete Netto892,77 €

USt. Gesamtmiete89,28 €

Miete630 €

USt. Miete63 €

Betriebskosten262,77 €

USt. Betriebskosten26,28 €

Heizkosten Netto91,13 €

USt. Heizkosten18,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

37,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,88

Beschreibung

Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 80m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorzimmer mit Fliesenboden und Infrarotheizkörper, Fernwärmezentralheizung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <800m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <400m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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