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- Provisionsfrei
Ruhig und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung
1.176 €
72 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3528
Privat. Privatanbieter
Krötzlergasse 6, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.176 €
Preis pro m²16,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten157 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3528
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Neubau
4. Etage
Gesamtfläche 72 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Sie schätzen Ruhelage und wollen dennoch zentral wohnen? Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in absoluter Hofruhelage im 4. Liftstock, trotzdem ist sie nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Simmerung und der Simmeringer Hauptstraße mit vielen Geschäften, Cafes, Restaurants, Bäckereien entfernt. Ärzte, ein Ärztezentrum, Apotheken, Schulen, Parks sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat 72 qm und besteht aus 3 Zimmern, Vorzimmer mit Sicherheitstür, Bad mit Wanne, separates WC, Küche voll eingerichtet mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine, weiters gibt es ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum.
• Lage
Mit der U3 (Station Enkplatz) ist man in 15 Minuten am Stephansplatz weiters gibt es noch die Straßenbahnlinien 71 und 11, die Schnellbahn Station Simmering (nur eine Station bis zum Hauptbahnhof), sowie die Buslinien 15A, 73A und 69A. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Südosttangente A23 und die Ostautobahn A4.
Gesamtaufwand inkl. Heizung und Warmwasser € 1.176,16
Miete € 900,--
Betriebskosten € 157,28
Heizkostenakonto € 89,56
Warmwasserakonto € 29,32
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate erforderlich.
Die Wohnung hat 72 qm und besteht aus 3 Zimmern, Vorzimmer mit Sicherheitstür, Bad mit Wanne, separates WC, Küche voll eingerichtet mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine, weiters gibt es ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum.
• Lage
Mit der U3 (Station Enkplatz) ist man in 15 Minuten am Stephansplatz weiters gibt es noch die Straßenbahnlinien 71 und 11, die Schnellbahn Station Simmering (nur eine Station bis zum Hauptbahnhof), sowie die Buslinien 15A, 73A und 69A. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Südosttangente A23 und die Ostautobahn A4.
Gesamtaufwand inkl. Heizung und Warmwasser € 1.176,16
Miete € 900,--
Betriebskosten € 157,28
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