Provisionsfrei
Maisonette
Altbau
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE

2.600 €

146 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²

Etage-

Befristung-

Kaution10.000 €

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger

1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.600 €

Preis pro m²13,76 €

Gesamtbelastung Netto2.363,64 €

USt. Gesamtbelastung236,36 €

Miete2.008,33 €

USt. Miete200,83 €

Betriebskosten355,31 €

USt. Betriebskosten35,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 10.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Maisonette

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 146 m²

1 Terrasse 9,63 m² nordwestseitig

nordwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

88,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,38

Beschreibung

MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE - IN ZENTRALE LAGE - U1-NÄHE

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, WC

2.EBENE:

Galerie, ein kleines Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Klimaanlage ab 2025, komplett möbliert

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24