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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE

2.600
 
146 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution10.000 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.600 €
Preis pro m²13,76 €
Gesamtbelastung Netto2.363,64 €
USt. Gesamtbelastung236,36 €
Miete2.008,33 €
USt. Miete200,83 €
Betriebskosten355,31 €
USt. Betriebskosten35,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 10.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Maisonette
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 146 m²
1 Terrasse 9,63 m² nordwestseitig
nordwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE - IN ZENTRALE LAGE - U1-NÄHE

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, WC

2.EBENE:

Galerie, ein kleines Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Klimaanlage ab 2025, komplett möbliert

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM (U.A. KLIMAANLAGE) UND

* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:

* EINZIEHENDE PERSONEN?

* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?

* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
Video Live-Besichtigung
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