Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung in Top-Lage in Leoben

699 €

101 m²3,5 Zimmer

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution2.100 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Langgasse 16, 8700 Leoben

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten698,75 €

Preis pro m²4,51 €

Gesamtbelastung Netto635,22 €

USt. Gesamtbelastung63,53 €

Gesamtmiete690,09 €

Gesamtmiete Netto627,35 €

USt. Gesamtmiete62,74 €

Miete455,65 €

USt. Miete45,57 €

Betriebskosten171,7 €

USt. Betriebskosten17,17 €

Heizkosten Netto7,87 €

USt. Heizkosten0,79 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Heiz- und Stromanmeldung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, 1. Etage

Wohnfläche 101 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

209 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Stadtwohnung bestehend aus:
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Wohn-/Esszimmer (Zimmer 3)
• Küchenzimmer ohne Küchenmobiliar
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerraum
• Beheizung mittels eigener Gastherme (eigene Anmeldung)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <575m
Universität <350m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <25m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.175m
Bahnhof <875m
Flughafen <9.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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