- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. 2 Kfz-Stellplätzen
Neben den zahlreichen Heurigen bietet Gumpoldskirchen auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Post als auch Ärzte, Schulen, Kindergarten. Auch für Ihre Freizeitaktivitäten hat Gumpoldskirchen außerordentlich viel zu bieten: Wanderwege, Radwege, MTB-Strecken, Golfplatz uvm.
Der Bahnhof befindet sich rd. 5 Gehminuten entfernt. Die nächsten Autobahnanschlüsse erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten (A2 Südautobahn), bzw. 20 Minuten (A22 Außenringautobahn).
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und ein WC. Im Kaufpreis inbegriffen sind 2 Kfz-Stellplätze (1 Carport-Stellplatz, 1 Außenstellplatz).
Die Wohnung verfügt weiters über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Heizwärmebedarf ist mit 28,82 kWh/m² gering und ist die Wohnung sehr energieeffizient, was in Zeiten der hohen Energiepreise äußerst wichtig ist.
Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten, der zum Grillen und zum sonstigen Verweilen genutzt werden kann. Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie über einen kleinen Spielplatz.
Ein im Erdgeschoß befindlicher Einlagerungsraum (Kellerabteil) mit rd. 4,5 m² rundet dieses Angebot ab.
Bei Bedarf kann der mit nur 1% verzinste Wohnbauförderkredit vom Land NÖ übernommen werden. Dadurch würden sich die aufzubringenden Mittel um ca. EUR 48.000,-- auf insgesamt rd. EUR 251.000,-- reduzieren.
Für Fragen oder Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Mit herzlichen Grüßen
Roswitha Baumann
HHPL Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.750m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <1.750m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift).
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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