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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer, Schnäppchenwohnnung im 16. Bezirk nähe Lugnercity

227.750
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²3.650,42 €
Etage3
Baujahr-
M Homes Makler GmbHMario Muck und Team
1160 Wien
Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk und grenzt in nur wenigen Gehminuten zum 7. Bezirk!
Die Lugnercity sowie die U6 Station Burggasse-Statdthalle, erreichen Sie in 5min-10min zu Fuß wo Sie außerdem die Straßenbahnlinien (Urban Loritz-Platz): 6, 9, 18 und 49 und den Bus 48A finden.

Weitere öffentliche Anschlüsse:
U-Bahn U6 Station, Thaliastraße in 5–10 Gehminuten entfernt.

Highlights-Freizeit:
Vogelweidpark
Märzpark
Spielplatz-Hofferplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.750 €
Kaufpreis pro m²3.650,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten248,91 €
Monatliche Kosten Netto234,74 €
USt. Monatliche Kosten14,17 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 62,39 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk.

Gleich beim Eintreten finden Sie auf der linken Seite die Küche welche mit dem Wohnzimmer/Esszimmer verbunden ist.

Danach folgt das Schlafzimmer, welches mit einer Mauer zu 2 Kabinetts getrennt wurde. Die Mauer kann wieder entfernt werden damit Ihnen wieder ein großes Schlafzimmer zur Verfügung steht.

Das Badezimmer, sowie das WC ist mit dem Schlafzimmer verbunden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Liftschlüssel für den Personenaufzug ist vorhanden.

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichM Homes Makler GmbHMario Muck und Team
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