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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

3 ZI - Grünblick + Allgemeingarten - in Ruhelage

844
 
58 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Dennis Feighner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten844,38 €
Preis pro m²14,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto767,61 €
USt. Gesamtbelastung76,77 €
Miete671,96 €
USt. Miete67,2 €
Betriebskosten95,65 €
USt. Betriebskosten9,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,62 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Delta Immobilien bietet diese 3 ZI Wohnung im EG (barrierefrei)  mit Allgemeingarten in Grünruhelage.

Grünblick aus dem Fenster

Alle Details im Überblick:

• geräumiger Vorraum ca 5m²

• heller Wohn-Essbereich (zentral begehbar)  - mit großzügiger Küche inkl. aller E-Geräte  ca 24m²

• 1 Zimmer ca. 10m² (zentral begehbar)

• 1 Zimmer ca 13m² über WZ begehbar

• Bad mit Wanne, WMA und Waschbecken (ca 5m²)/ WC separat (ca 2m²)

• Parkettboden

• Einlagerungsraum im STGH

• gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung

• längere Befristung

• und mehr.

Lage: Gernotgasse 81

• öffentlich: U2 Aspern + Bus 98A ca 20 Min

• Ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße
• familienfreundliche Wohnstraße
• In der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, gastronomische Einrichtungen für Spaziergänge

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Dennis Feighner
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