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  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4 Zimmer- BALKONWohnung mit Schwimmbiotop in Petzenkirchen

985
 
82 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Finanzierungsbeitrag10.104,75 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Grünes Dorf 7, 3252 Petzenkirchen
Es handelt sich um ein 4 - geschoßiges, unterkellertes Wohnhaus mit 9 Wohnungen,
am Ortsrand von Petzenkirchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten985,09 €
Preis pro m²11,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto886,84 €
USt. Gesamtbelastung98,25 €
Gesamtmiete870,31 €
Gesamtmiete Netto791,19 €
USt. Gesamtmiete79,12 €
Miete520,58 €
USt. Miete52,06 €
Betriebskosten270,61 €
USt. Betriebskosten27,06 €
Heizkosten Netto95,65 €
USt. Heizkosten19,13 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag10.104,75 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Wohnfläche 82,46 m²
1 Balkon 22,27 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3,47 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Die 9 Wohnungen befinden sich in einem viergeschossigen Niedrigstenergiewohnhaus. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von 80 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze. Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 5 Bauteile. In der Mitte befindet sich ein Schwimmbiotop und ein Kinderspielplatz. Die Marktgemeinde Petzenkirchen liegt im Herzen des Mostviertels von NÖ und bietet eine moderne Infrastruktur.

Diese 4 Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, ein extra WC und ein großer Balkon.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Schwimmbiotop
  • Terrasse
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • PKW-Abstellplatz
  • Sonnenschutz
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <850m
Klinik <9.425m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <625m
Universität <850m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <625m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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