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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung

379.000
 
91 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.169,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
LANDAA Immobilien GmbHFrau Elza Hallett
Bahnstraße, 2486 Pottendorf
Pottendorf bietet eine erstklassige Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten sowie hochwertigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein idealer Ort zum Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.169,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten253,13 €
Betriebskosten230,12 €
USt. Betriebskosten23,01 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 90,9 m²
Nutzfläche 160 m², Gartenfläche 49,05 m²
2 Terrassen 15,26 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
2 Garagen, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Alarmanlage
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32,78 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Suchen Sie eine Wohnung mit dem Charme eines Hauses als Kapitalanlage? Oder suchen Sie eine großartige Wohnung für später? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Garagenplätzen teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum

• WC

• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Wohnküche

• 1 Schlafzimmer mit Schrankraum

• 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer

• Abstellraum

Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Stauraum. Durch den Schrankraum gelangen Sie direkt in Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.

Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Außenfläche, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche der Marke Novel ist mit einer Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet.

Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist durch eine Alarmanlage und Kameras geschützt.

Mit dem Zug sind es nur 30 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHFrau Elza Hallett
Video Live-Besichtigung
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