- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Moderne Landhausvilla mit Ötscherblick samt Inventar, Schwimmspa, 5 Schlafzimmer & Bäder
1.942.000 €
285 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.814,04 €
Grundstücksfläche1.601 m²
Baujahr2022
Hendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
3223 Wienerbruck
Die Landvilla liegt in der niederösterreichischen Gemeinde Wienerbruck/Annaberg im Mariazeller Land. Die Umgebung bietet einzigartige Natur – ob Erlaufsee oder die Ötscher-Gräben, der „Grand Canyon Österreichs“. Wandern, biken, schwimmen, reiten, fischen oder einfach nur spazieren gehen. Die nächsten Skigebiete sind Annaberger Lifte, Gemeindealpe Mitterbach, Mariazeller Bürgeralpe. Im Sommer sorgen diese Gebiete für viel Spaß am Berg für Genießer und Sportler.
Der Hochschwab liegt 48 km entfernt, während man die Basilika Mariazell nach 16 km erreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Wien-Schwechat, 122 km
Der Hochschwab liegt 48 km entfernt, während man die Basilika Mariazell nach 16 km erreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Wien-Schwechat, 122 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.942.000 €
Kaufpreis pro m²6.814,04 €
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2022, Neuwertig, Stein
Wohnfläche 285 m²
Nutzfläche 55 m², Grundstücksfläche 1.601 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Abstellraum
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Im August 2022 wurde diese ca. 285 m² große, moderne Landvilla auf einem idyllischen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Ötscher fertiggestellt.
Das Haus bietet auf drei Ebenen einen imposanten Wohnraum, 5 gemütliche Schlafzimmer (zwischen 12,43 m² - 17,5 m²) , 5 komfortable Bäder sowie einen Wellnessbereich samt Schwimmspa im Garten. Großzügige Freiflächen auf allen Ebenen samt Outdoorküche erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum. Im gesamten Anwesen wurden hochwertige Materialien wie Travertin, Vollholz, Edelstahl, etc. verwendet.
Das Haus ist an das öffentliche Kanal-, Wasser-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Beheizt wird mittels einer Erdwärmepumpe.
Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Das Haus bietet auf drei Ebenen einen imposanten Wohnraum, 5 gemütliche Schlafzimmer (zwischen 12,43 m² - 17,5 m²) , 5 komfortable Bäder sowie einen Wellnessbereich samt Schwimmspa im Garten. Großzügige Freiflächen auf allen Ebenen samt Outdoorküche erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum. Im gesamten Anwesen wurden hochwertige Materialien wie Travertin, Vollholz, Edelstahl, etc. verwendet.
Das Haus ist an das öffentliche Kanal-, Wasser-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Beheizt wird mittels einer Erdwärmepumpe.
Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
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GewerblichHendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
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