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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3 Minuten zum See - Gartenwohnung kurz vor Fertigstellung

315.000
 
87 m²Garten
Preis / m²3.600,82 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Adora Immobilientreuhand FlexKapGHerr Alexander Schneider
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4863 Seewalchen am Attersee
Seewalchen am Attersee liegt am Nordufer des Attersees. Angebunden durch die Autobahn A1, ist Linz binnen 45 Minuten, und Salzburg innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.600,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Massivbauweise, Pultdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 87,48 m²
Gartenfläche 50 m²
Garten
Kellerfläche 10 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

URLAUBSFLAIR IN SEEWALCHEN AM TRAUMHAFTEN ATTERSEE!

Tradition trifft Moderne - bei diesem Bauprojekt wird das nostalgische Flair vergangener Tage harmonisch mit zeitgemäßer Technik und hohem Komfort vereint.

Ihre Ideen für den letzten Schliff der Wohnung werden vom Bauherren gerne berücksichtigt. Hand in Hand für Ihr neues Zuhause! 

Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 01 hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². 
Sie teilt sich in einen Koch-/Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie ein getrennt begehbares WC auf. Der idyllische Garten laden Sie und Ihre Familie zum Entspannen und Genießen ein.
Zu der noch verfügbaren Wohnung gehören ein Garagen-Stellplatz sowie ein Parkplatz
Der Energieausweis vorhanden.
Sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung und genießen Sie das Leben am wunderschönen Attersee!

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum malerischen Attersee, nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenfalls innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar sind die Schulen der Gemeinde Seewalchen, sowie der Kindergarten. Aufgrund der guten Infrastruktur in Seewalchen, sind die Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Penny, Müller, Spar) innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zur Westautobahn A1.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Alexander Schneider, MA gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAdora Immobilientreuhand FlexKapGHerr Alexander Schneider
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