- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im obersten Stock mit Lift!
169.000 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.347,22 €
Etage-
Baujahrca. 1965
Immo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.347,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten295,78 €
Betriebskosten275,86 €
USt. Betriebskosten19,92 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1965, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Provisionsfrei für Käufer!
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien Haus im 5ten und letzten Stock mit Lift in Lend nahe der Mur! Absolute Bestlage in Lend!
Toller Grundriss! Ideal für die Vermietung sowie die Eigennutzung!
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone. Ein großer Südbalkon welcher vom Wohnzimmer begehbar ist und ein kleiner Nordbalkon welchen man von der Küche aus erreicht.
Die Wohnung ist derzeit um € 775 inklusive Betriebskosten aber zuzüglich Heizung vermietet und wurde davor neu ausgemalen und die Parkettböden frisch geschliffen.
Badezimmer und Küche sind in einem älteren aber sehr gepflegten Zustand.
Zusammenfassung: 2 Balkone! 5.Stock mit Lift! 3 Zimmer + extra Küche! Lend in Mürnähe im Bereich der Kalvarienbrücke! Keine Provision!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien Haus im 5ten und letzten Stock mit Lift in Lend nahe der Mur! Absolute Bestlage in Lend!
Toller Grundriss! Ideal für die Vermietung sowie die Eigennutzung!
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone. Ein großer Südbalkon welcher vom Wohnzimmer begehbar ist und ein kleiner Nordbalkon welchen man von der Küche aus erreicht.
Die Wohnung ist derzeit um € 775 inklusive Betriebskosten aber zuzüglich Heizung vermietet und wurde davor neu ausgemalen und die Parkettböden frisch geschliffen.
Badezimmer und Küche sind in einem älteren aber sehr gepflegten Zustand.
Zusammenfassung: 2 Balkone! 5.Stock mit Lift! 3 Zimmer + extra Küche! Lend in Mürnähe im Bereich der Kalvarienbrücke! Keine Provision!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
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