- Provisionsfrei
- Parkplatz
Panoramawohnung im Zentrum Haibach Top 06
784 €
73 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution1950
Baschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Stauffstraße 1, 4083 Haibach ob der Donau
Die Wohnungen befinden sich im Zentrum der Naturwundergemeinde Haibach
Das Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Lage mit hervorragender Weitsicht.
• 15 Mietwohnungen mit 44-98 m²
• durchdachte Grundrisse
• Garage oder Parkplatz
• Garten, Balkon oder Dachterrasse
• sehr gute Infrastruktur
• Fußbodenheizung
• tolle Aussicht mit Weitblick
• Niedrigenergiebauweise
• Barrierefreiheit
• im Herzen von Haibach
• öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Eferding, Linz etc.
• Zusteigsstelle OOE Verkehrsverbund Postbus in unmittelbarer Nähe
Lieblich und fast märchenhaft thront Haibach ob der Donau über dem „Naturwunda“, der Schlögener Donauschlinge. Perfekt für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Badesee Feldkirchen 12min entfernt,....
Das Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Lage mit hervorragender Weitsicht.
• 15 Mietwohnungen mit 44-98 m²
• durchdachte Grundrisse
• Garage oder Parkplatz
• Garten, Balkon oder Dachterrasse
• sehr gute Infrastruktur
• Fußbodenheizung
• tolle Aussicht mit Weitblick
• Niedrigenergiebauweise
• Barrierefreiheit
• im Herzen von Haibach
• öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Eferding, Linz etc.
• Zusteigsstelle OOE Verkehrsverbund Postbus in unmittelbarer Nähe
Lieblich und fast märchenhaft thront Haibach ob der Donau über dem „Naturwunda“, der Schlögener Donauschlinge. Perfekt für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Badesee Feldkirchen 12min entfernt,....
Laufende Kosten
Monatliche Kosten783,78 €
Preis pro m²10,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto590 €
Betriebskosten121,62 €
Alle Steuern87,72 €
Heizkosten82,32 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1950
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 73 m²
Nutzfläche 73 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Baschinger Immobilien übernahm die von Bumberger Immobilien errichteten 15 hochwertige Mietwohnungen im Zentrum von Haibach.
Die Wohnungen in dieser Lage mit den durchdachten Grundrissen laden zum Wohlfühlen ein.
Innerhalb 73 m² befindet sich eine vollausgestattete Einrichtung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad, WC und Garderobe.
Neben einem wohnungszugehörigen Parkplatz besitzt die Wohnung auch einen Balkon mit wunderschönem Blick auf die schöne Landschaft Haibachs.
Ihre Einzigartigkeit wird durch die Nähe zur Schlögener Doauschlinge unterstrichen.
Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise, ein Lift um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wurde eingebaut.
Die Wohnungen in dieser Lage mit den durchdachten Grundrissen laden zum Wohlfühlen ein.
Innerhalb 73 m² befindet sich eine vollausgestattete Einrichtung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad, WC und Garderobe.
Neben einem wohnungszugehörigen Parkplatz besitzt die Wohnung auch einen Balkon mit wunderschönem Blick auf die schöne Landschaft Haibachs.
Ihre Einzigartigkeit wird durch die Nähe zur Schlögener Doauschlinge unterstrichen.
Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise, ein Lift um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wurde eingebaut.
Anbieter:in
GewerblichBaschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Verifiziert von ImmoScout24
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Baschinger Immobilien GmbH
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