- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Panoramawohnung im Zentrum St. Agatha TOP 23
1.074 €
91 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2757
Baschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Stauffstraße 9, 4084 Sankt Agatha
Die Wohnungen befinden im Zentrum vom schönen Ort St. Agatha.
Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Lage im Grünen mit hervorragender Weitsicht auf die Voralpen.
• 29 Mietwohnungen zwischen 45-110 m²
• durchdachte Grundrisse
• Fußbodenheizung
• PKW Abstellplätze + Tiefgarage
• überdachter Balkon 2m tief
• Niedrigenergiebauweise
• Schnelles Internet dank A-Glas Glasfaser
• Sehr guter Schallschutz dank schallschutzdichte EDER - Ziegel!
• sehr gute Infrastruktur: Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Krabbelstube, Gemeindezentrum, Sportzentrum, Freizeitgelände, Unimarkt, Friseur, Ing. Büro Sandberger, Bäckerei/Café, italienische Pizzeria, Gesundheitszentrum in 2-4 Gehminuten
• öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Grieskrichen, Schärding, Wels, Linz etc.
• Linzer Lokalbahn in der Nähe (6 km)
Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Lage im Grünen mit hervorragender Weitsicht auf die Voralpen.
• 29 Mietwohnungen zwischen 45-110 m²
• durchdachte Grundrisse
• Fußbodenheizung
• PKW Abstellplätze + Tiefgarage
• überdachter Balkon 2m tief
• Niedrigenergiebauweise
• Schnelles Internet dank A-Glas Glasfaser
• Sehr guter Schallschutz dank schallschutzdichte EDER - Ziegel!
• sehr gute Infrastruktur: Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Krabbelstube, Gemeindezentrum, Sportzentrum, Freizeitgelände, Unimarkt, Friseur, Ing. Büro Sandberger, Bäckerei/Café, italienische Pizzeria, Gesundheitszentrum in 2-4 Gehminuten
• öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Grieskrichen, Schärding, Wels, Linz etc.
• Linzer Lokalbahn in der Nähe (6 km)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.074 €
Preis pro m²11,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto836 €
Betriebskosten141 €
Alle Steuern114 €
Heizkosten83 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Tiefgaragenplatz auf Wunsch: 75€ pro Monat
Kaution: 2757
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2024
Neubau, Erstbezug, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 91 m²
Nutzfläche 91 m²
1 Balkon 17 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Baschinger Immobilien errichtet 2024 im schönen, ländlichen St. Agatha 6 Mietwohnungen über einer italienischen Pizzeria zentral liegend mit direkten Anschluss zum Nahversorgungszentrum (NVZ) mit 6 Geschäften (Sparkasse, Unimarkt, Cafe-Bäckerei Rathmayr, Pizzeria Bella Vista, Mein Friseur, Ing. Büro Sandberger) und 29 hochwertige Mietwohnungen mit Panorama Aussicht und großzügigen Terrasse.
Neubau mit schnellem Glasfaser Internet, durchdachte Grundrisse, französische Fenster mit elektrische Jalousien für ein helles und freundliches Ambiente, breite überdachte Balkone für zusätzlichen Lebensraum, sowohl Sommer auch Winter, zusätzlichen Kellerabteilen und PWK Abstellplätzen und auf Wunsch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Mieten Sie ihr neues zentrales Zuhause zum Wohlfühlen mit modernster Ausstattung und einem einzigartigen Panoramablick bis zu den Voralpen!
Neubau mit schnellem Glasfaser Internet, durchdachte Grundrisse, französische Fenster mit elektrische Jalousien für ein helles und freundliches Ambiente, breite überdachte Balkone für zusätzlichen Lebensraum, sowohl Sommer auch Winter, zusätzlichen Kellerabteilen und PWK Abstellplätzen und auf Wunsch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Mieten Sie ihr neues zentrales Zuhause zum Wohlfühlen mit modernster Ausstattung und einem einzigartigen Panoramablick bis zu den Voralpen!
Anbieter:in
GewerblichBaschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Verifiziert von ImmoScout24
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Baschinger Immobilien GmbH
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