- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Büro, Therapieraum, ....
Preis auf Anfrage
97 m²6 Zimmer
PrivatFrau Margit Wachutka
Aistersheim 43, 4676 Aistersheim
im Zentrum von Aistersheim
Autobahnnähe, 4 km zur Auffahrt Meggenhofen,
A8 Richtung Passau/Wels/Linz/Wien
Autobahnnähe, 4 km zur Auffahrt Meggenhofen,
A8 Richtung Passau/Wels/Linz/Wien
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Baujahr 2020
Neuwertig, Erdgeschoss
Gesamtfläche 97 m²
Bürofläche 97 m², Nutzfläche 97 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei
neue, sehr schöne, helle Immobilie als Büro, Therapieräume, Atelier oder sonstige Nutzung
3 Büroräume (jeweils für 2 bis 4 Mitarbeiter)
Serverraum, Raum mit Teeküche
Bodenverteiler für Strom und Internet
Breitbandinternet über Glasfaser - 300 mbit in allen Büroräumen (Erweiterung auf 2,4 GBit/s möglich)
WC inkl. Dusche mit hochwertigen Armaturen und Sanitärausstattungen (Laufen, Hansgrohe, Geberit)
Böden: in den Büros pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden, WC gefliest
SIE MIETEN DIREKT VOM EIGENTÜMER - PROVISIONSFREI !
flexibler Besichtigungstermin gerne nach vorheriger Anfrage per Mail bzw. anschließender telefonischer Vereinbarung - ich rufe sicher zurück!
Das geräumige Büro befindet sich im Zentrum von Aistersheim
Parkplätze direkt vor dem Gebäude bzw. am gegenüberliegenden, großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden
Der derzeitige Miete hat Ergänzungen beim Mietobjekt vorgenommen, die evtl. übernommen werden könnten, z.Bsp. Erweiterung Küche um zusätzliche Schränke und Geschirrspüler, Garderobe, Jalousien.
Das wäre möglich, ist aber absolut kein MUSS
Ansonsten wird der ursprüngliche Zustand laut Fotos wieder hergestellt
3 Büroräume (jeweils für 2 bis 4 Mitarbeiter)
Serverraum, Raum mit Teeküche
Bodenverteiler für Strom und Internet
Breitbandinternet über Glasfaser - 300 mbit in allen Büroräumen (Erweiterung auf 2,4 GBit/s möglich)
WC inkl. Dusche mit hochwertigen Armaturen und Sanitärausstattungen (Laufen, Hansgrohe, Geberit)
Böden: in den Büros pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden, WC gefliest
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Das geräumige Büro befindet sich im Zentrum von Aistersheim
Parkplätze direkt vor dem Gebäude bzw. am gegenüberliegenden, großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden
Der derzeitige Miete hat Ergänzungen beim Mietobjekt vorgenommen, die evtl. übernommen werden könnten, z.Bsp. Erweiterung Küche um zusätzliche Schränke und Geschirrspüler, Garderobe, Jalousien.
Das wäre möglich, ist aber absolut kein MUSS
Ansonsten wird der ursprüngliche Zustand laut Fotos wieder hergestellt
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
neue, sehr schöne, helle Immobilie als Büro, Therapieräume, Atelier oder sonstige Nutzung
3 Büroräume (jeweils für 2 bis 4 Mitarbeiter)
Serverraum, Raum mit Teeküche
Bodenverteiler für Strom und Internet
Breitbandinternet über Glasfaser - 300 mbit in allen Büroräumen (Erweiterung auf 2,4 GBit/s möglich)
WC inkl. Dusche mit hochwertigen Armaturen und Sanitärausstattungen (Laufen, Hansgrohe, Geberit)
Böden: in den Büros pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden, WC gefliest
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Das geräumige Büro befindet sich im Zentrum von Aistersheim
Parkplätze direkt vor dem Gebäude bzw. am gegenüberliegenden, großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden
Der derzeitige Miete hat Ergänzungen beim Mietobjekt vorgenommen, die evtl. übernommen werden könnten, z.Bsp. Erweiterung Küche um zusätzliche Schränke und Geschirrspüler, Garderobe, Jalousien.
Das wäre möglich, ist aber absolut kein MUSS
Ansonsten wird der ursprüngliche Zustand laut Fotos wieder hergestellt
3 Büroräume (jeweils für 2 bis 4 Mitarbeiter)
Serverraum, Raum mit Teeküche
Bodenverteiler für Strom und Internet
Breitbandinternet über Glasfaser - 300 mbit in allen Büroräumen (Erweiterung auf 2,4 GBit/s möglich)
WC inkl. Dusche mit hochwertigen Armaturen und Sanitärausstattungen (Laufen, Hansgrohe, Geberit)
Böden: in den Büros pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden, WC gefliest
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flexibler Besichtigungstermin gerne nach vorheriger Anfrage per Mail bzw. anschließender telefonischer Vereinbarung - ich rufe sicher zurück!
Das geräumige Büro befindet sich im Zentrum von Aistersheim
Parkplätze direkt vor dem Gebäude bzw. am gegenüberliegenden, großen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden
Der derzeitige Miete hat Ergänzungen beim Mietobjekt vorgenommen, die evtl. übernommen werden könnten, z.Bsp. Erweiterung Küche um zusätzliche Schränke und Geschirrspüler, Garderobe, Jalousien.
Das wäre möglich, ist aber absolut kein MUSS
Ansonsten wird der ursprüngliche Zustand laut Fotos wieder hergestellt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Margit Wachutka
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung