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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungs- und renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potential für ein wunderschönes Zuhause

248.000
 
88 m²3 Zimmer
Preis / m²2.818,18 €
Grundstücksfläche692 m²
Baujahr1965
4immobilienFrau Nicole Straub
2253 Weikendorf
Willkommen in Weikendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Nur einige Kilometer von der Stadt Gänserndorf entfernt, welche eine Top Infrastruktur bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²2.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 88 m²
Grundstücksfläche 692 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
292,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,72
E

Beschreibung

Das wichtigste auf einen Blick:

  • wunderschönes, großes uneinsichtiges Grundstück mit 692m² Zufahrt auch von hinten
  • Haus mit 88m² Wohnfläche sanierungs- und renovierungsbedürftig mit viel Potential
  • Nebengebäude für viel Stauraum
  • Pool mit Abdeckung
  • Brunnen für die Gartenbewässerung
  • Absolute Ruhelage 

Mit einer Fläche von 88m² und einem Kaufpreis von nur 248.000,00 € bietet diese Immobilie unglaublich viele Möglichkeiten. Der traumhafte, uneinsichtige und liebevolle Garten ist ein idyllischer Rückzugsort um die Natur zu genießen und zu Gärtnern. Ein toller Pool mit Abdeckung bietet Spiel und Spaß für die Kleinen, sowie Abkühlung an heißen Tagen und lädt ein, die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, bietet jedoch wahnsinnig viel Potential ein wunderschönes Zuhause für die gesamte Familie zu erschaffen.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gewerblich4immobilienFrau Nicole Straub
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